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À vendre , maison de charme

338 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AGUTS (81), cette maison familiale en pierres apparentes offre 12 pièces réparties sur 338 m² (3 735 m² de terrain). Elle comporte 5 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est également pourvue de 3 salles de bain, de 3 salles d'eau et de 4 WC. De plus, cette maison doté d'une belle vue sur les coteaux du Lauragais dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine et de son pool house, idéals pour les fortes chaleurs. Deux des chambres avec salles d'eau indépendante associées à une pièce à vivre avec cuisine équipée sont parfaites pour recevoir de la famille ou pour être exploitées en tant que gite. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Une cheminée est aussi présente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 995

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

81470

Ville

AGUTS

Pays

France

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

338 m2

Surface terrain

3735 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Servitude

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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