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170 m² - 336 000 € **

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Description de la Maison en vente

Axe Revel Toulouse (Le Cabanial), cette maison récente (2004) d'environ 170 m² habitables + garage de 30 m² sur un terrain arboré de 1020 m² avec piscine chauffée comprend : une entrée desservant deux blocs. D'un coté, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois, une loggia faisant office de bureau, deux chambres avec placards dont une de 26 m², une sale de bains + douche, un WC indépendant, une buanderie. Les pièces à vivre orientées plein sud sont bordées d'une terrasse d'une surface totale de 114 m². A droite de l'entrée, un second bloc comprend un garage de 30 m² entièrement isolé avec sa mezzanine (portail électrique), une salle de sport avec sa salle d'eau (pouvant être une chambre) et un bureau. Des menuiseries doubles vitrages aluminium, un chauffage au sol, des volets roulants électriques complètent cette description. Le jardin arboré est entièrement clôturé. Belles prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 919

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

336000 EUR

Taxe Foncière

658 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

170 m2

Surface séjour

40.17 m2

Surface Dépendance(s)

30.58 m2

Surface terrain

1020 m2

Surface terrasse

114 m2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cabanial

Quelques statistiques sur Le Cabanial

Le Cabanial (code postal : 31460) est une commune très paisible du département de la Haute-Garonne, située à 42,98 km de Castres, à 49,6 km de Toulouse et à 53,49 km d'Albi. Elle est attenante à Saint-Julia, Cuq-Toulza, Mouzens, Auriac-sur-Vendinelle et Saint-Félix-Lauragais.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 8,4 km², est très riche en espaces végétalisés.

Le logement au Cabanial

Au Cabanial, on dénombre 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants du Cabanial

On compte une population de 404 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs cabanialais. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 60 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Cabanial.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet REVEL

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    6 rue Jean Moulin
    31250 Revel

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